Le fonctionnement de l’IFI : Les informations à connaitre.

Le fonctionnement de l'IFI : les informations à connaître.

L’impôt sur la fortune immobilière est également un impôt progressif. C’est-à-dire, que chaque tranche de la valeur de votre patrimoine immobilier n’est pas imposée au même taux.

L’imposition sur la fortune immobilière s’applique lorsque le patrimoine immobilier taxable est supérieur à 1 300 000 €. Pour autant le calcul commence à un seuil inférieur qui est de 800.000 €.

Vous trouverez ci-dessous le barème 2022 qui s’applique à votre patrimoine au 1er janvier 2022 :

Tranches de patrimoine	Taux d'imposition
Inférieur à 800 000 €	0%
​De 800 001 € à 1 300 000 €	0,5%
De 1 300 001 € à 2 570 000 €	0,7%
De 2 570 001 € à 5 000 000 €	1%
De 5 000 001 € à 10 000 000 €	1,25%
Au-delà de 10 000 000 €	1,5%

Une décote est prévue pour les patrimoines compris entre 1 300 000 € et 1 400 000 € :

17.500 € - (1,25 x Valeur du patrimoine net taxable)

3 infos pratiques à retenir :

✓ La valeur du patrimoine immobilier est celle au 1er janvier de chaque année

✓ Les concubins notoires doivent établir une déclaration commune

✓ La résidence principale bénéficie d’un abattement forfaitaire de 30%.

Si vous souhaitez avoir des informations complémentaires, n'hésitez pas à

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